一、项目名称
补充申报“两重”“两新”学生宿舍修缮工程可行性研究报告编制服务项目
二、项目概况
1、项目地点：中南财经政法大学南湖校区、首义校区。
2、建设规模及内容：
(1)南湖校区环湖片区：环湖1-9、11-19共18栋学生宿舍的内部整体修缮工程及整体更换家具空调，建筑面积小计约141376㎡。
(2)南校区滨湖及中区片区：滨湖1-4、6-7栋共6栋学生宿舍的内外整体修缮工程及整体更换家具空调，建筑面积小计约41171㎡，滨湖片区5栋学生宿舍外立面翻新，建筑面积约5578㎡；中区3、4、6、8、临2共5栋学生宿舍的内外整体修缮工程及整体更换家具空调，建筑面积小计约16378㎡；中区1、2、5栋共3栋学生宿舍外立面翻新及整体更换家具空调，建筑面积小计约11763㎡。
(3)首义校区片区：首义26、33、34、39、54栋共5栋学生宿舍的内外整体修缮工程及整体更换家具空调，建筑面积小计约30226㎡；首义36、37栋共2栋学生宿舍外立面翻新及整体更换家具空调，建筑面积小计约8350㎡。
(4)项目建设内容包括但不限于以上主体建筑、结构、给排水、电气、暖通等系统、室外道路铺装、管网及景观绿化等。
三、项目内容
1、招标范围：中南财经政法大学补充申报“两重”“两新”学
生宿舍修缮工程可行性研究报告（代项目建议书）及配套可研方案，通过教育部可研评审并获得可研批复。
2、服务内容和要求：
（1）根据甲方申报需求分区域编制可行性研究报告（代项目建议书），建设内容按单个楼栋编制，按申报通知要求准备。
（2）可行性研究报告要求一次性通过教育部项目评审并获得批复。
（3）可行性研究阶段修缮方案及估算汇报的时间为2025年7月1 日前。
（4）可行性研究报告提交初稿的时间为2025年8月1 日前。
（5）可行性研究报告提交最终成果的时间为2025年9月1 日前。
（6）咨询服务周期为2年，响应时间为不长于24小时。（根据甲方要求时间推进）
四、投标人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力。
2、具有履行合同所必需的设备和专业技术人员能力。
3、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4、法律、行政法规规定的其他条件：至响应文件递交截止时间查询，未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被
执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、本项目特定的资格要求：供应商须具备中国工程咨询协会颁发的工程咨询单位（建筑）资信证书。
6、近五年（2020年3月到2025年3月）完成过3项可行性研究报告项目业绩，并提供相关合同盖章页复印件及主管部门批复文件复印件。
7、本项目拟派驻的项目总负责人应具有有效的建筑相关专业高级职称，近五年承担过类似可行性研究报告项目业绩并提供相应证明文件（中标通知书及相应合同的复印件加盖公章）。
8、本项目不接受联合体投标。
五、项目最高限价
本项目预估投资总额5.04亿，由于校内宿舍大多楼型结构相同，
采取去重复率原则，折算可研编制基础费用如下表。
片区 | 折算估价（万元） | 去重复率备注（不含家具设备） |
环湖片区共18栋 | 1277 | 环湖共18栋只算1栋内部整体 |
临湖2栋 | 390 | 临2整体 |
中区1、2、5栋 | 190 | 三栋计平均外立面 |
中区3、4、6、8栋 | 683 | 中区3、4、6、8栋四栋只算一栋 |
滨湖5栋 | 271 | 滨湖5栋仅外立面 |
滨湖片区1、2、3、4、6、7栋 | 1327 | 滨湖1、2、3、4、6、7栋六栋只算1栋 |
首义36、37栋 | 202 | 首义36/37外立面，两栋只算一栋 |
首义26、33、34、39、54栋 | 1152 | 首义26、33、34、39、54栋五栋只算一栋 |
合计 | 5492 | 去重复率后估算总造价 |
项目最高限价9.73万元。超过最高限价的报价视为无效投标。
六、付款方式
可行性研究报告按甲方要求交付，支付合同总价的80%。所有
服务（服务期2年）结束后，支付剩余20%合同价款。
七、技术服务要求
1、总体安排及技术方案：技术方案先进合理，总体安排科学可行。
2、服务期保证措施：服务期保障措施有效、合理、全面、科学，内容完善、服务期安排合理。
3、工作要点分析及关键性技术问题的对策措施：对工程要点进行分析，对国家及地方强制性技术标准的执行进行说明，对项目的特点、难点、重点进行技术经济分析和提出处理措施，内容完善，
符合项目需求。
4、最终方案及报告具备科学性和可行性，能够通过教育部可研评审并获得可研批复。
八、评标办法
评标、定标由校园建设部小额分散采购工作领导小组依据询价方案及项目相关要求评定出服务单位（实质性满足询价要求的投标方，价格最低的为中标单位），并以会议纪要形式形成文件存档。
九、投标文件的递交
递交投标文件（纸质版1正2副共3份）截止时间为2025年4月18 日10点00分(北京时间)，地点为：中南财经政法大学南湖校
区环湖14栋北侧通讯楼211室。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，不予受理。
中南财经政法大学校园建设部
2025年4月14 日
附件：投标文件格式
一、投标函
项目名称：中南财经政法大学补充申报“两重”“两新”学生宿舍修缮工程可行性研究报告编制服务项目
序号 | 项目内容 | 中南财经政法大学补充申报“两重”“两新”学生宿舍修缮工程可行性研究报告编制服务 | 备注 |
1 | 投标总价 | 万元 | |
2 | 工期承诺（各阶段成果提交时间是否满足要求） | （1）可行性研究阶段修缮方案及估算汇报的时间为2025年7月1 日前。 （2）可行性研究报告提交初稿的时间为2025年8月 1 日前。 （3）可行性研究报告提交最终成果的时间为2025年9月1 日前。 | |
3 | 咨询服务周期 | 不少于2年 | |
4 | 质量目标（是否满足要求） | 可行性研究报告要求一次性通过教育部项目评审并获得批复。 | |
5 | 项目负责人 | 姓名： 联系方式： |
投标人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（盖章）
日期： 年 月 日
二、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书
1、法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
经营期限：
姓名： 性别：
年龄： 职务： 系（投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：（盖单位章）
年 月 日
附：法定代表人身份证复印件
正面： | 反面： |
2、法定代表人授权委托书
本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法人代表姓名、职务）代表本公司授权（单位名
称）的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代
理人，就（项目名称）的谈判招标，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于年月日签字生效，特此声明。
代理人姓名：性别：年龄：
单位名称：职务：
代理人身份证号码：
联系电话：
附：法定代表人及委托代理人身份证复印件（需加盖公章）
法定代表人身份证 | ||
委托代理人身份证 |
单位名称：（加盖公章）法定代表人：（需签字）委托代理人：（需签字）
年月日
备注：本文件将作为正式合同中有权签字人签字字样核对依据，非法定代表人或本文件委托代理人签署合同的，需另行提供经法定代表人签字的授权委托书。
三、投标人资格文件（按询价函要求顺序提供，格式自拟）
四、项目负责人职称和业绩证明文件（按询价函要求提供，格式自拟）
五、工期及质量承诺（格式自拟）
六、项目技术服务方案（按询价函要求顺序提供，格式自拟）